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潍坊小商品城开始扩建面积将翻番

投资十亿元,面积由现在的12万平方米扩大到28万平方米

齐鲁晚报潍坊3月10日讯  (本报记者  王琳  赵磊  实习生 赵丹) 10日,潍坊交运贸易广场举行开工奠基仪式,标志着项目建设即将全面启动。作为小商品城的扩大升级版,该项目集商贸中心、电子商务、品牌展示、客运物流、办公公寓、车辆停放等功能于一体,总建筑面积16.6万平方米,主体工程地上16层、地下2层,总投资10亿元。总工期31个月,其中西区部分2017年5月1日竣工营业,东区部分2018年10月1日竣工营业。项目建成后,小商品城总面积将由现在的12万平方米扩大到28万平方米,成为潍坊乃至全省名副其实的现代商业航母,对进一步优化商业布局,健全城市功能,促进地域经济发展,具有十分重要的意义。

投资十亿,打造18层商贸主体

据了解,潍坊小商品城始建于1993年7月,1994年元月8日正式开业运营,近年来市场规模逐步增大,功能结构日趋完善。目前潍坊小商品城资产总值已超过10亿元,共有七个交易区和一个通信器材市场,拥有各类经营设施4200多个,经营种类有小商品、服装、洗化用品和通讯器材等十五大类一万多个品种。商城现有业户3000余户,从业人员近2万人,日流动人口达10万人次,年成交额30多亿元。为地方经济注入活力的同时,小商品城也成为了潍坊市一张重要的城市名片

作为小商品城的扩大升级版,交运贸易广场项目集商贸中心、电子商务、品牌展示、客运物流、办公公寓、车辆停放等功能于一体,总建筑面积16.6万平方米,主体工程地上16层、地下2层,裙楼6层,总投资10亿元。其中地上11万多平方,地下二层约5万平方,负一楼主要安排客运、物流业务所需场地,剩余部分用于顾客停车,负二楼主要为业户提供停车服务。

潍坊小商品城工会主席张洪升介绍,该工程总工期31个月,其中西区部分2017年5月1日竣工营业,东区部分2018年10月1日竣工营业。项目建成后,小商品城总面积将由现在的12万平方米扩大到28万平方米,成为我市乃至全省名副其实的现代商业航母,对进一步优化商业布局,健全城市功能,促进地域经济发展,具有十分重要的意义。

小商品城将“高端、大气、上档次”

潍坊小商品城经理侯方刚介绍,交运贸易广场的裙楼共有6层,裙楼的1—3层为市场、四楼为展厅、5—6楼根据市场需求设置展厅、仓储、电子商务经营区,也可引进皮草或其他行业用于开办市场。靠近青年路的主楼建设写字楼,拟命名为交运皮具大厦,首先安排拥有总经销、总代理权的经营业户用于办公、展厅、仓储需要,并引进皮鞋、皮草业户入驻,要将皮具大厦打造成全省最大的皮具市场。和平路一侧的主楼,建设小户型公寓,可用于商务宾馆、写字间或其他娱乐休闲项目,在该主楼的6层设置餐饮区,含雅间、快餐厅,以解决业户、顾客的餐饮问题。

交运广场将进行高标准设计,高标准施工,中央空调、客货电梯、扶梯、宽带、监控配套齐全,装修、照明不低于其他商场、市场的水平。设施档次高了,商品档次也应相应提高,以提升整个市场的档次。初步考虑,将从现在的小商品城选择一部分商品档次高,发展前景好,盈利能力强的行业迁入交运贸易广场,进入广场经营的商品必须是品牌商品,而且优先考虑总经销、总代理业户,借此打造品牌市场。

“建设交运贸易广场项目,是为了满足广大业户拓展规模的需求,完善配套服务,助推业户做大做强实现业户与商城共发展。”潍坊小商品城工会主席张洪升说,为了做好市场经营定位工作,商城在所有经营业户当中发放调查表,围绕现有经营面积、经营范围以及设施、姓名,对新建市场的需求面积,包括展厅、仓库以及准备拓展的经营范围等方面,全面了解业户需求,为下一步经营定位以及招商工作提前准备。

“潍坊小商品城自94年开业以来,已经走过了二十个年头。”张主席说,二十年来,商城与业户同风雨、共患难,经历了不平凡的历程,商城的发展离不开广大业户的支持和厚爱,因此,交运贸易广场的招商要拿出80%以上的房屋优先租赁给老业户,帮助他们扩大规模,做大做强。

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责任编辑:曹庆丽
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